...

Антикризисные меры. Руммейтинг

Антикризисные меры. Руммейтинг

 

Все новое – это хорошо забытое старое. Кто такие руммейты и почему сейчас самое время вспомнить о них. Уже два месяца по всей России введен «режим повышенной готовности», который, по сути, стал полноценным карантином. И неизвестно сколько еще предстоит жить в таких реалиях. Но когда-то они закончатся, по разным прогнозам – к середине лета или с началом осени.

 

 

 

 

Самоизоляция останется в прошлом, но мир не скоро станет прежним, если вообще станет. Как остаться на плаву среднестатистическому жители страны? Искать новую работу, урезать расходы, менять жилье. Одной из антикризисных мер может стать поиск руммейта (англ. «roommate» – соквартирант).

Это не означает, что надо возрождать коммуналки и селиться по 3 семьи в трехкомнатную квартиру. Для многих, кто потерял работу, поиск квартиранта на подселение может стать выходом из трудной ситуации. Причем не важно, будете вы искать соседа в свою квартиру или в съемную. Важно правильно подготовиться.

 

 

Для начала обозначьте для себя плюсы и минусы такого решения. К положительным сторонам прежде всего стоит отнести:

 

 

Финансовую выгоду. Если вы подселяете соседа в свою квартиру, то, помимо разделения обязательств по оплате ЖКУ, вы также получаете какую-то денежную прибыль. При съеме жилья вскладчину, ваш ежемесячный платеж уменьшится приблизительно на одну треть. Почему не в половину? Как показывает практика, арендодатели обычно повышают арендную ставку, если в квартире проживает не один съемщик. Не исключено, что в посткарантинный период статистика будет иной.

 

 

Возможность сменить место жительства на более удобное. Если вы сейчас снимаете квартиру, то можете сами стать руммейтом, выбрав квартиру в удобном для себя районе. Главное, тщательно подойти к подбору будущего соседа.

 

 

 

Обретение нового друга. И такое бывает, что соседи по квартире или комнате становятся хорошими друзьями. А чтобы точно не стать врагами, важно заранее продумать все нюансы.

Чтобы не пожалеть о решении принять руммейта в первый же месяц совместной жизни, определите для себя кого бы вы хотели видеть своим соседом. Как это сделать:

 

 

 

Сопоставьте свои привычки с портретом будущего квартиранта. Если вы некурящий любитель классической музыки и хозяин небольшого пекинеса, вам вряд ли понравится соседство с шумным ценителем кальяна в компании с персидским котом. Составьте список того, чего вы точно не потерпите от руммейта. Только не стоит усердствовать, перечисляя все известные миру вредные привычки – так можно всю жизнь ждать подходящего кандидата.

 

 

 

Не забудьте про свои «вредные» привычки.  Новый человек в вашей квартире имеет право знать о том, что его ожидает. Иначе в первые же дни может разгореться серьезный скандал из-за грязной посуды в раковине или оставленного включенным на ночь громкого телевизора.

 

 

Определите для себя, что может быть общим, а что – исключительно отдельным. Например, у вас есть посудомойка: готовы ли вы предложить соседу пользоваться ей? Причем, то, что вы делите все платежи пополам, не означает, что вы обязаны предоставлять в пользование свою бытовую технику. Разумеется, речь не идет о съемной квартире – здесь всем, что указанно в договоре, распоряжается арендодатель.

       

 

Важно учесть правила жизни в квартире. И здесь уже не важно о съемной или собственной жилой площади идет речь. Какими бы похожими ни были два человека, жизни у них все-таки отдельные. У каждого могут быть свои праздники и гости, плохое настроение и депрессия, график жизни и правила уборки. Если есть что-то в этих и похожих моментах, имеющее для вас значение – озвучьте это до подписания договора.

         

 

Кстати о договоре. Если вы подселяете квартиранта к себе, то здесь все просто: вы арендодатель, он – арендатор. Если прописать в договоре все нюансы и соблюсти юридическую грамотность, то этого будет достаточно.

Другой вопрос, если вы – арендодатель и сдаете всю квартиру. Важно понимать кому вы ее сдаете. Нередко совместными квартирантами становятся члены одной семьи: братья/сестры, дети/родители, дальние родственники. В этом случае, конечно, можно заключить договор на одного члена семьи, назначив его ответственным за платежи и все остальное. Но может случиться так, что кто-то из родственников окажется менее ответственным, чем другие, и не станет платить или вообще съедет, никого не предупредив.

        

 

Чтобы не потерять прибыль или всех жильцов из-за безответственности одного, лучше заключить на каждого взрослого арендатора отдельный договор по всем правилам. Такой шаг и дисциплинирует съемщиков, и подстрахует собственника. Этот вариант самый надежный для всех сторон, по мнению консультантов агентств недвижимости.

 

 

 

Руммейт понятие не новое, многие студенты так живут весь период обучения – снимают вскладчину квартиру поближе к университету. Также поступают и молодые преподаватели и медбратья, учителя и рабочие. Не исключено, что вскоре их опыт пригодится и тем, кто раньше считал подселение неприемлемым для себя.

 

_____________________________________________________________________________________________________________________________

Статью подготовила Надежда Калашникова, контент-менеджер Управляющей Компании Наквартире

 

 

 

Читать также:

Seraphinite AcceleratorBannerText_Seraphinite Accelerator
Turns on site high speed to be attractive for people and search engines.