Инвестиции в недвижимость. Греция

Поделиться:

В наше время частым явлением становится покупка недвижимости в другой стране. Ведь это очень престижно — иметь дом где-нибудь за рубежом. Не говоря уже о том, что этот дом может находиться на берегу бескрайнего океана или в каком-нибудь другом экзотическом месте.

Вдобавок ко всему решение покупки такого вида недвижимости – это вопрос отличного капиталовложения, так как вы сможете не только шикарно проводить свой отпуск, но и получать при этом доход в другие времена года.

Помимо домика у моря или виллы стоит также задуматься о приобретении своего собственного земельного участка или создания выгодного бизнеса. Например, в странах, часто посещаемых туристами, бизнесмены постоянно покупают только отели или развлекательные комплексы.

Если смотреть с этой стороны, то самым выигрышным вариантом наряду с некоторыми другими странами является Греция. Это невероятно красивое место с удивительной историей своего возникновения и развития, обладающее очень древней культурой, очень интересными традициями, во многом сходными с отечественными.

Надо знать, что Греция – страна православная, и потому менталитет греков очень понятен восточным славянам. Страна эта известна всему миру, начиная от времён богов Олимпа и всех его героев, мудрых правителей и их красивых античных женщин. Всё это издавна было здесь, в Греции.

Побывав здесь единожды вам, непременно захочется ещё раз увидеть памятники архитектуры — свидетелей становления страны, знаменитые строения, безупречный пейзаж, шикарные заведения. К тому же, кому не хочется взглянуть на одно из чудес света, и оно есть здесь, в Греции — это статуя Зевса.

Нельзя забывать и о такой важной вещи как климат. В Греции он не жаркий, скорее умеренный и сухой. Отдельный разговор — бескрайнее Средиземноморье, которое и определило климат всего этого района. Местное население очень вежливо и добродушно приветствует в своей стране иностранных граждан и туристов, и особенно русских, которые в свое время очень много сделали для освобождения греков из-под османского ига.

Сама же Греция предлагает провести всем незабываемый отдых с огромным количеством выбора всевозможных развлечений. Кухня Греции состоит из разнообразия морепродуктов, всегда имеются свежие фрукты и овощи. А местные шеф-повара из всего этого готовят невиданной красоты блюда, не говоря уже об их потрясающем вкусе.

Итак, если ваше решение покупки недвижимости остановилось на Греции, то наряду с отличной квартирой вы получите множество преимуществ. Например, цена на коммунальные услуги или на еду не так уж высока. Также представьте как удобно, когда вы захотите приехать в отпуск сюда с друзьями или близкими вам не придется долго и упорно искать место, где бы остановиться, у вас будет собственное место, в которое вы можете приехать, как только вам захочется.

Конечно, возникает вопрос, если я смогу посещать свой дом только во время отпуска, что же делать с ним во все остальное время? И здесь тоже все складывается как нельзя удачно. В то время пока вас нет, вы можете сдавать свой дом, таким же туристам как вы, получая при этом деньги по сути ничего, не делая.

Также существует неопровержимое доказательство того, что вам стоит купить недвижимость именно в этой стране. Ни для кого не секрет, что в последние годы цены на землю в Греции заметно снизились. Но мнение аналитиков такого, что в ближайшее время цена снова будет возрастать.

Что касается процесса покупки и оформления недвижимости, то здесь нет совершенно ничего сложного, ведь этот процесс по сути такой же, как во всей Европе. Правительство Греции проявляет лояльность по отношению к покупке гражданам не их страны любой недвижимости, поэтому проблем возникнуть не должно. Процедура не сложная и требует присутствия только вас, продавца и адвоката, как с вашей стороны, так и продавца. Если вы не житель ни одной стран из Евросоюза, то сначала вам понадобиться отправиться в Министерство Охраны Греции и получить разрешение.

Вы предоставляете Министерству необходимый перечень документов, они проверяют их в течение 6 месяцев и затем дают добро на приобретение недвижимости. Само оформление собственности происходит сразу после получения вами данного разрешения. При местном нотариусе подписывается договор, и таким образом происходит передача земли.

Помимо вас и продавца данный договор должны подписать и ваши адвокаты. И в таком случае можно считать, что договор действителен. Интересен то факт, что покупатель владеет землей ещё до окончательного подписания договора. Это дает ему преимущество. Он может взять кредит и сделать покупку ещё проще. После подписания договора информация записывается в Реестре Недвижимости. Здесь собрано огромное количество информации о домах, владельцах и состояниях квартир. В итоге покупку недвижимости в Греции можно рассматривать как очень выгодное и полностью безопасное вложение финансовых средств.

Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»