Недвижимость Мюнхена | Наквартире

Инвестиции в недвижимость. Мюнхен

Инвестиции в недвижимость. Мюнхен

 

 

Мюнхен — это шикарный, модный город, центр Европы, один из индустриальных и культурных центров Германии. В Мюнхене самый маленький процент безработных и в среднем самая высокая заработная плата во всей Германии. Здесь сейчас, как впрочем и в последние годы проходит строительный бум. Спрос превышает предложение!

 

 

 

 

 

Стабильный рынок — стабильные цены! Мюнхен, как и лыжный курорт Гармиш-Партенкирхен является надежной инвестицией и лучше всего подходит для долговременных инвестиций в недвижимость Германии. Здесь не было перегрева рынка недвижимости и падения цен.

 

 

 

 

 

Мюнхен бесспорно занимает первое место по популярности среди немецких городов. Это место, где хотели бы жить многие граждане Германии. Население города составляет около 1,3 млн. человек.

 

 

 

 

 

 

 

Мюнхен — чистый, красивый, зеленый город с его историческим Старым городом, церковью Фрауенкирхе и площадью Мариенплац, с ее выдающимся творением — Новой Ратушей.

 

 

 

 

 

Почти в центре города раскинут огромный парк — «Английский сад». Большую роль здесь играют богатые возможности проведения свободного времени: солнечные ванны на реке Изар или парусный спорт на озере Аммерзее, возможность в течение часа добраться до знаменитого горнолыжного курорта Гармиш-Партенкирхен, австрийских лыжных регионов или в течение 5 часов до красивейшего озера Италии — Гарда.

 

 

В городе имеются много государственных музеев, театров и галерей, замки и дворцы короля Баварии, Придворный сад, королевская Резиденция, Придворная пивоварня и т. д.

 

 

 

 

 

Спрос на недвижимость в Мюнхене далеко превышает предложение. Жилую площадь под аренду найти невозможно. Люди вынуждены жить в других городах, недалеко от Мюнхена, а работать в Мюнхене.

 

 

 

 

 

Мюнхен — город будущего. Так как Мюнхен является — городом «высокой современной индустрии и развития новейших технологий», все известные фирмы мира хотят открыть тут свои филиалы. Немцы вообще являются «пожизненными арендаторами», так как только 43% всего населения Германии собственники жилья. В Мюнхене — только 23%.

 

 

 

 

Поэтому инвестиции в недвижимость Мюнхена очень перспективны и выгодны. Квартиры стоимостью 250 000 — 300 000 евро это очень хорошие инвестиции в недвижимость Германии. А хороший арендный потенциал в Мюнхене Вам гарантирован!

 

 

 

 

 

Вторичная недвижимость тоже иногда выставляется на продажу, но там, как правило, нет гаража. Купить её можно, но продать будет сложнее. Все сегодня хотят иметь место для автомобиля в подземном гараже. А во всех новых объектах имеются подземные гаражи. Также в новых домах совсем новая система строительства, все в современном стиле (отопление, окна, двойные рамы, утепленные стены, подвалы) и с учетом влияния на окружающую среду!

 

 

Район Гизинг находится в самой традиционной и старинной части города Мюнхена, расположенной у берега реки Изар. В последнее время Гизинг стал принадлежать к высоко привлекательным частям города Мюнхена, на ряду с такими топ-адресами как Швабинг, Богенхаузен и т. д. Перспектива на будущее, в этой части города, однозначна велика. Цена на недвижимость, по сравнению с другими частями города, еще пока не очень высока, но интерес к инвестициям и прогнозы блестящие.

В этой части города находятся много красивых и исторических зданий, например, 100-летний культурный центр, памятник архитектуры, в котором проводятся всевозможные концерты и театральные постановки. Прекрасная транспортная связь, огромная возможность для отдыха и занятий спортом, богатая инфраструктура — магазины, рестораны. Уютная зеленая зона, река Изар и парк Белое озеро всего в пару минутах ходьбы!


Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»

Читать также: