Инвестиции в недвижимость. Остров Тенерифе

Поделиться:

Современный туризм для привлечения клиентов старается разрабатывать разные направления, появилось и ориентирование на экзотические, расположенные недалеко от Европы и Северной Америки страны. Жители Европы и Северной Америки предпочитают выбирать поездки в экзотические страны, но, при этом, хотят отдыхать с комфортом и с экскурсиями по разным интересным достопримечательностям. Им это очень удобно, так как не надо далеко ехать.

Больше всего европейцы и североамериканцы стремятся попасть на Канарские острова, которые обладают всеми необходимыми условиями для отдыха. И вполне естественно, что большой поток туристов всегда привлекает внимание иностранных инвесторов, которые стремятся приобрести и вложить в недвижимость посещаемой страны большую часть своих средств.

Канарские острова расположены вдоль всего Африканского континента, но принадлежат, в то же время, Испании. Остров Тенерифе является одним из самых крупных по площади и по количеству населения. Его площадь составляет около 2057 кв. километров, а население до 839 тыс. человек.

Если верить статистике, Канарские острова ежегодно посещают около 11 миллионов туристов, и большинство из них предпочитают Тенерифе. Большую часть туристов представляют собой выходцы из стран Евросоюза и РФ.

Остров Тенерифе имеет очень мягкий климат, чистый воздух и удивительный природный ландшафт, что и притягивает к себе разных европейских туристов и инвесторов. Динамичность развития туристического бизнеса позволяет острову Тенерифе занимать лидирующую позицию среди остальных островов Канарского архипелага. Туризм здесь является важным источником существования и процветания.

Низкая стоимость жилья и относительно безопасное существование привлекают инвесторов, вкладывающих деньги в недвижимость на острове Тенерифе. Кроме того, у европейцев возникла привычка после перехода в пенсионный возраст продавать свое прежнее жилье и перебираться на постоянное место жительства на живописный, с мягким климатом остров Тенерифе.

Вследствие того что, на острове началось масштабное строительство и того, что островные банки начали выдавать ипотечные кредиты, сильно повысился спрос на недвижимое имущество. Тем более, что иностранным гражданам, не проживающим постоянно в Испании, островные банки предоставляли кредиты под 100% стоимость покупки жилья сроком до двадцати пяти лет. Цена на жилье изменяется в зависимости от расположения дома и составляет примерно от 300 до 700 евро. Все это привлекает внимание не только американских и европейских граждан, но и граждан из Российской Федерации и Украины. Все больше их появляется на острове с целью покупки дешевого жилья.

Желающим приобрести жилье на Канарских островах надо знать следующее: владелец недвижимости для переезда на Канарские острова без особых проблем может оформить себе мультивизу. Кроме того, не гражданин Евросоюза, но владелец недвижимости, может пребывать в Испании до полугода.

Самым привлекательным местом для покупки недвижимости считается южное побережье, Эль Медано и Лос Гигантос. Цена в новостройках за 1 кв. метр варьируется в рамках 2 – 5 тысяч долларов, что намного ниже по сравнению с ценами в крупных городах РФ и Украины. Большое преимущество Канарских островов заключается в их мягком климате и красивейшей местности.

Роскошная вилла на побережье Атлантики обойдется в пределах 5 млн. евро, а жилье на северной стороне или в горной местности будет стоить покупателю еще дешевле.

Как видно из всего вышесказанного, жилье на острове Тенерифе очень востребовано, и спрос на него будет продолжать расти с каждым годом, также будут подниматься цены на недвижимость примерно около 15% в год.

Недвижимость на острове Тенерифе очень разнообразна: здесь можно купить и однокомнатные квартиры, и разные шикарные виллы и пентхаусы. Для желающих приобрести недвижимость на таком разнообразном рынке жилья лучше всего обратиться к профессиональному островному риэлтору, что поможет сохранить силы и время.

Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»