Деление квартиры на студии | Ремонт | Наквартире
Инвесторский ремонт | Деление квартиры на студии Инвесторский ремонт | Деление квартиры на студии

В нашей компании вы можете заказать специализированный инвесторский ремонт для сдачи квартиры в аренду. Специфика ремонта в том, что мы берём большую квартиру и разделяем её на несколько маленьких. Данная стратегия помогает получать максимальную доходность от объекта недвижимости. Вторая особенность данного ремонта — это невысокая цена и практичность. За 5 лет работы на рынке посуточной аренды мы хорошо познакомились со всеми тонкостями в эксплуатации квартир. И хорошо знаем, как сделать ремонт максимально практичным в использовании. При подборе материалов и мебели в апартаменты участвуют строители, дизайнеры и управляющие.

Этапы ремонтных работ

Осмотр объекта, замеры

Обсуждение с заказчиком желаемой концепции, планируемого бюджета. Запись всех размеров для проектирования обмерного плана.

Заключение договора

Заключение официального договора на ремонтные работы. В договоре четко указываются сроки, техническое задание и смета. На ремонтные работы мы предоставляем гарантию 1 год.

Разработка проекта

Базовые чертежи:

  • ведомость чертежей проекта
  • обмерочный план
  • план демонтажа перегородок (если требуется)
  • план монтажа перегородок
  • план расстановки мебели, ведомость дверных проемов
  • план расстановки сантех оборудования, схема разводки
  • план электроустановочных изделий (розетки и электровыводы)
  • план распределения освещения
  • план привязки выключателей и распределения световых групп
  • план потолков и карнизов (материал и уровни по указанию заказчика)
  • план раскладки напольного покрытия и плинтусов. Спецификация
  • напольного покрытия (заказчик сам выбирает плитку и напольное покрытие)
  • план тёплых полов
  • схема расположения отопления, вентиляции и кондиционирования
  • план отделки стен (заказчик выбирает покрытие: краска, обои, декоративка)

Полный дизайн-проект с 3D - визуализацией:

  • ведомость чертежей проекта
  • обмерный план, исходные данные
  • план демонтажа перегородок (если требуется)
  • план монтажа перегородок
  • план расстановки мебели, ведомость дверных проемов
  • план расстановки сантех оборудования, схема разводки
  • план электроустановочных изделий (розетки и электровыводы)
  • план распределения освещения
  • план привязки выключателей и распределения световых групп
  • план потолков и карнизов
  • план раскладки напольного покрытия и плинтусов, спецификация
  • напольного покрытия
  • план тёплых полов
  • схема расположения отопления, вентиляции и кондиционирования
  • план отделки стен, маркировка стен
  • развёртки стен (каждое проектируемое помещение)
  • общие виды, 3D визуализации

Ремонтные работы

Бригада рабочих быстро и качественно выполнит ремонт. На всех этапах ремонта выполняется фото и видео отчёт для инвестора. Строители несут ответственность за имущество — мебель и технику. Благодаря отработанной методике, сроки и стоимость ремонта сокращается в 2-3 раза.

Укомплектация мебелью и техникой

По заданным параметрам подберём мебель и бытовую технику. Если выполнялся дизайн-проект, вся мебель будет в точности как на 3D визуализации. При подборе мебели и техники мы руководствуемся следующими критериями:

  • цена
  • размеры
  • практичность
  • дизайн

Клининг

Для того, чтобы максимально быстро запустить апартаменты «в работу», нужно оперативно навести в них порядок после ремонта. Строители бесплатно убирают строительный мусор. После этого необходимо отмыть всю квартиру, мебель и технику от строительной пыли.

Укомплектация апартаментов для сдачи в аренду

Более подробно про укомплектацию написали в отдельной статье
Подберём по дизайн-проекту или на свой вкус постельное бельё, посуду и декор. А также все мелочи, которые непременно оценят ваши гости.

Передача в управляющую компанию

Передать апартаменты профессионалам рынка. В частности, управляющая компания Наквартире занимается управлением на:

Аренда долгосрочная и посуточная требует много внимания и времени. Возьмём всю работу на себя и сделаем каждый шаг максимально грамотно.

Примеры работ:

Студия №1

Студия №2

Студия №3

Студия №4

Может быть интересно: