Как снять квартиру посуточно и не быть обманутым

Поделиться:

Посуточная аренда квартир по праву занимает второе место среди арендаторов после долгосрочной аренды. Это очень удобно в тех случаях, когда вы находитесь в командировке или просто хочется ненадолго уединиться со своей возлюбленной и провести время наедине.

Конечно, гораздо выгодней арендовать апартаменты самостоятельно не прибегая к услугам риэлтеров, но здесь есть множество подводных камней. Как их избежать и не нарваться на мошенников рассмотрим в данной статье.

Наиболее распространенным видом поиска жилья считается интернет. Здесь есть множество ресурсов, на которых можно легко найти нужный вам вариант (например: Суточно, Ночуем, Airbnb и др). Однако следует избегать сомнительных сайтов и объявлений от частных лиц, именно здесь легко остаться и без денег и без квартиры.

Обязательно составляем договор аренды

Такое вроде-бы простое правило, но многие не уделяют ему должного внимания, а зря. Не важно на какой срок вы арендуете квартиру, составлять договор нужно обязательно. Правильно составленный договор дает гарантию безопасности от многих проблем как арендодателю, так и квартиросъемщику.

В договоре аренды обязательно должны быть прописаны:
• данные документов, дающие арендодателю право на владение квартирой;
• полная сумма оплаты за аренду, включая депозит;
• обязанности сторон;
• порядок передачи и возврата арендованной жилплощади;
• ответственность сторон и прочие условия найма.

Что следует проверить

Въезжая в квартиру, не спешите сразу производить расчет, и занять жилплощадь. Прежде всего необходимо проверить все, что находится в квартире и не стесняйтесь задавать волнующие вас вопросы. Самое пристальное внимание обратите на следующее:
1. Паспорт арендодателя и документы на квартиру, если это посредник, то у него обязательно должна быть доверенность заверенная у нотариуса.

   
2. Состояние мебели и бытовой техники. Обязательно в присутствии хозяина проверьте их исправность, а так же правильное функционирование сантехники и электрики. В случае, если что-то не работает, следует прописать это в договоре.

   
3. Проверьте удобства, которые были прописаны в объявлении: наличие интернета, телевидения, посуды и других бытовых вещей. Это следует сделать также в присутствии арендодателя.

Неприятности с которыми можно столкнуться

Несмотря на плюсы посуточной аренды квартир, существуют и серьезные минусы к которым нужно быть готовым. Самым распространенным случаем является момент, когда арендодатель принимая квартиру после вашего прибывания, неожиданно обнаруживает бытовой прибор в неисправном состоянии. Вам сразу-же будет предложено оплатить его.

Если поломка на вашей совести это одно, но встречаются и такие, которые хотят починить уже давно нерабочую технику за ваш счет. Будьте бдительны и проверяйте все до заключения договора.

Помимо этого, при выборе апартаментов, на фотографиях квартира выглядит фантастически, с новым ремонтом и дорогой техникой. А по факту, когда вы приедете заселяться, окажется, что это простая хрущевка с обшарпанными стенами. В такой ситуации до сих пор оказываются многие арендаторы. Чтобы не попасть в их число, просматривайте только те варианты, у которых есть реальные отзывы.

Проверка документов, сможет уберечь вас и от аренды квартиры, которую предприимчивый делец арендовал на длительный срок и сдает ее посуточно. Если вернется настоящий хозяин, чтобы проверить свою квартиру. То неприятного разговора не избежать.

Не стоит бояться подводных камней и очевидных рисков при самостоятельной аренды квартиры. Главное быть предельно внимательным, досконально проверять информацию и документы. Бдительность и холодная голова уберегут вас от ошибок и вы с комфортом проведете время в арендованной квартире.

Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»