На дачу! На лето? Нет, навсегда!

Поделиться:

В наше время преимущественно дачная территория считается местом для отдыха. На своих участках люди строят коттеджи, беседки и обустраивают места для комфортного отдыха. Помимо этого выращивают всевозможные овощи и фрукты.

Реже дача считается сезонным местом жительства. Люди, находясь в отпуске, уезжают жить на дачу на несколько недель в летнее время. Многие люди, особенно в провинциальных городах, все чаще стали задумываться о том, чтобы навсегда переехать на дачу. Однако не все позволяют себе это.

На то есть ряд причин:

• Транспортная доступность. Ежедневно ездить до места работы, находящегося в городе, очень утомительно.
• На территории дачных поселков инфраструктура совершенно не развита.
• Суровые морозы в зимнее время года.
• Отсутствие денег на покупку дачного участка и постройку дома.

Можно ли получить прописку на даче

Человек считается прописанным, если он привязан к постоянному адресу, где проживает фактически. По новым законам нашей страны вполне возможно прописаться в загородных домах. Все, что нужно для реализации этой цели, установлено законом.

Для регистрации своего места жительства на даче гражданин обязан выполнить следующие условия:

• Весь участок и постройки на его территории должны принадлежать лицу, получающему прописку. Этот факт должен быть документально подтвержден.
• Если гражданин уже имеет прописку в другом месте, ему придется выписаться. Можно быть прописанным только в одном месте проживания.
• Суд должен дать право зарегистрироваться на новом месте, то есть на дачном участке.
• Дача должна находиться поблизости к населенному пункту. В случае если участок предназначен исключительно для сельскохозяйственных работ, прописаться там не получится.
• Дом должен отвечать требованиям, которые предъявляют к дачным жилым домам.

Название «Частный жилой дом» было введено в 2013 году. Такой дом должен быть построен отдельно. Также он обязательно должен быть жилым. В нем имеет право проживать не более одной семьи. В этом доме не должно быть более 3 этажей.

Для прописки в таком доме закон требует выполнения условий:

• Дом должен быть зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет.
• Дом должен быть построен неподалеку от населенного пункта, где есть все необходимое для жизни.
• Предназначением данного участка должно быть садоразведение.
• Судебная экспертиза должна подтвердить возможность проживания в этом доме в течение всех времен года. Состояние жилого дома должно удовлетворять правилам и нормам безопасного проживания.

Основные детали дачной прописки

Чтобы зарегистрировать место жительства в загородном доме, человеку необходимо получить разрешение судебных органов. Помимо этого можно направиться в Федеральную миграционную службу.

Для этого будут необходимы следующие документы:

• Бумаги, доказывающие право собственности на участок и дом.
• Технические паспортные данные из БТИ.
• Заявление. Его заполняют на особом бланке, который выдают в ФМС.

Также необходимо будет уплатить пошлину. Существует большая вероятность получить отказ в ФМС. В такой ситуации следует подавать в суд. Главное, чтобы дом официально признали жилым и он отвечал всем требованиям. Иск будет удовлетворен в случае соблюдения всех условий. ФМС будет обязана прописать гражданина на даче.

Отрицательные стороны дачной прописки

Садовые товарищества, как правило, не предоставляют все блага цивилизации, которые есть в городах. Поэтому у многих граждан, прописанных на даче, возникают проблемы с детскими садами, школами и больницами. И они сами обязаны их решать. Налог на недвижимость, взимающийся с жителей дачных домов, намного больше, чем для жителей квартир в обыкновенных жилых домах. В процессе сбора нужных документов и судебных разбирательств людям приходится тратить достаточно много денег и времени. Медицинское обслуживание и пенсии значительно уступают по качеству городским.

Положительные стороны дачной прописки

Пожалуй, главное достоинство, которое ощутит человек, официально переехавший на дачу, это хорошая экология и возможность держать подсобное хозяйство. Этот вариант отлично подходит для пенсионеров или для людей, которые устали от сверхвысокого городского ритма жизни. Также дачная прописка может помочь сэкономить на страховке автомобиля.

Получение дачной прописки – трудоемкий процесс

Процедуру прописки на дачах в нашей стране прошло еще не так много людей, поэтому многим приходится добиваться успеха в этом деле путем с помощью суда. Государство очень неохотно прописывает граждан на постоянное проживание на дачных участках, поскольку ему это невыгодно. Кроме того, застройщикам нерентабельно начинать строить на землях, которые предназначены только для сельскохозяйственной деятельности, так как из-за трудностей с пропиской практически не будет желающих приобретать там жилье.

Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»