Недвижимость Крыма. Алушта
Алушта – это известнейший город-курорт, расположенный на южном берегу Крыма. Как и практически во всем Крыму, здесь отличные климатические условия для постоянного проживания и кратковременного отдыха. Летом в Алуште тепло и даже жарко, но морской воздух смягчает сухой климат. Зимы здесь мягкие, без сильных морозов и холодных ветров. Кроме того, сам воздух, как и климат в Алуште обладает целебными свойствами и отлично подходит людям со многими хроническими заболеваниями.
Алушта славится и своими, широко известными за ее пределами, достопримечательностями. Это в первую очередь крепость Алустон шестого века постройки, и любопытные старинные башни (относятся к тринадцатому – пятнадцатому векам основания), дача купца Стахеева, мечеть Юкары-Джами, горы Кастель, Чатыр-Даг и Демерджи, долина привидений, храм Феодора Стратилата, Косьмо-Дамиановский монастырь и другие. Также знаменита Алушта и музеями. Среди них такие известные как Алуштинский филиал при Центральном Музее Тавриды, Музей заповедно-охотничьего хозяйства, литературный музей Шмелева, дом-музей Бекетова.
Промышленность в этом городе представлена следующими заводами и комбинатами: хлебокомбинат и молочный комбинат, а также завод по производству железобетонных конструкций. Кроме того, Алушта – это место, где расположено сразу четыре завода по производству вина. Именно в ней производится более двадцати уникальных и популярных винных марок, среди них и «Массандра». Кроме того, в Алуште широко развит туристический бизнес и часто он составляет львиную долю дохода местных жителей.
Учитывая тот фактор, что Алушта – это город-курорт южного берега Крыма, становится понятным, что недвижимость здесь пользуется огромным спросом. Приобрести недвижимость в Алуште выгодно, исходя из многих позиций. И постоянный спрос на жилье, обеспечивает этому городу высокую активность рынка недвижимости. Однако жилье в Алуште не только покупают и продают.
Особой популярностью здесь пользуется аренда объектов недвижимости. Аренда может быть помесячной, понедельной и посуточной – все зависит от срока, на который приехал турист. Как правило, пик цен на недвижимость резко возрастает в летние месяца и лишь осенью идет на спад. Зимой здесь царит относительное затишье.
Недвижимость в Алуште представлена различными объектами. Это квартиры – «брежневки», «хрущевки», «гостинки», квартиры улучшенной планировки, роскошные апартаменты. Также имеется в Алуште и частный сектор – дома, расположенные практически на берегу моря.
Квартиру на берегу моря, общей площадью 41 кв. м., с отличным ремонтом, всеми коммуникациями и удобствами можно приобрести за 124 тысячи долларов, в то время, как квартиру большей площади (52 кв. м.), но расположенную на некотором отдалении от моря, со средним уровнем ремонта, легко купить за 60 тысяч долларов. Если же квартира находится еще дальше от моря, то ее цена существенно падает, и жилье площадью 60 кв. м. можно приобрести за 55 тысяч долларов. Квартира-апартаменты, на восточном побережье Алушты, площадью 203 кв. м., обойдется покупателя в 420 тысяч долларов.
Снять квартиру в аренду – удовольствие тоже недешевое. Так, например, однокомнатная квартира в пятнадцати-двадцати минутах ходьбы от моря, будет стоить 25 долларов в сутки. Двухкомнатная – обойдется арендатору уже в 45 долларов в сутки. А трехкомнатная, расположенная в семи минутах ходьбы от моря, сдается за 60 долларов в сутки.
Дома также пользуются в Алуште определенной популярностью. Однако стоимость их часто оказывается достаточно высокой. Так, например, роскошный дом с шестнадцатью комнатами, общей площадью 1024 кв. м., расположенный на самом берегу моря, обойдется потенциальному покупателю в 2400000 долларов. А уникальная усадьба, которая находится в Профессорском уголке, будет стоить еще дороже – 3000000 долларов.
Популярность и привлекательность объектов недвижимости в Алуште для инвесторов легко объяснима. Во-первых, это прекрасное место для проживания, ведь целебный воздух и чистое теплое море южного берега Крыма известно далеко за пределами нашей страны. А, во-вторых, здесь можно приобрести жилье для сдачи его в аренду и быть твердо уверенным, что недостатка в арендаторах у вас не будет. Особенно это актуально в пляжный сезон с конца мая и по сентябрь. Впрочем, в Алушту многие туристы приезжают и зимой – например, встретить здесь Новый год. Теплая, мягкая погода, тишина и уединение зимней Алушты так же обеспечат вам постоянную аренду приобретенной недвижимости.
Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»