Недвижимость России. Владимир

Недвижимость России. Владимир

 

 

 

Город Владимир находится в ста восьмидесяти километрах на северо-востоке от столицы Российской Федерации, на берегу реки Клязьмы. Климат здесь умеренно-континентальный, характерный нежарким летом и несуровой зимой.

 

 

 

 

 

Это очень красивый город с тысячелетней историей, который является не только общепризнанным туристическим центром, входящим в Золотое кольцо России, но и значимым городом для экономики страны.

 

 

 

Город Владимир очень интересен туристам благодаря известным достопримечательностям – Золотым воротам и Успенскому собору со знаменитыми фресками Андрея Рублёва и Даниила Чёрного, Дмитриевского собора с богатейшей фасадной резьбой – все двенадцатого века, которые включены в список наследия ЮНЕСКО. И ещё гордостью Владимира является множество других прекрасных памятников истории и архитектуры. Всё это только подтверждает самобытную красоту этого старинного русского города.

   

 

 

 

Во Владимире есть развитая структура системы образования и науки. В том числе четыре высших учебных заведения, более восьми представительств и филиалов вузов других городов, двенадцать колледжей и техникумов, лицеи и Православная духовная семинария. Здесь расположен Федеральный центр охраны здоровья животных.

 

 

 

И естественно, что в таком городе объекты недвижимости любого направления использования являются востребованными. И не только с точки зрения решения жилищных вопросов, но и с точки зрения инвестирования в жилую недвижимость туристически привлекательного города, города с большим количеством студентов, нуждающихся в аренде жилья. И, несомненно, коммерческая недвижимость, которая входит в инфраструктуру такого туристического центра, как Владимир, просто не может не приносить доходы своим владельцам.

   

 

Сегодня в городе Владимире средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади составляет чуть более 39 тысяч рублей. На вторичном рынке жилья стоимость одного квадратного метра составляет 37,5 тысяч рублей. На первичном рынке стоимость одного квадратного метра жилой площади – 47 тысяч рублей. В том числе в среднем однокомнатная квартира имеет стоимость одного квадратного метра 48 тысяч рублей за квадратный метр, двухкомнатная – 46 тысяч рублей за один квадратный метр и трехкомнатная квартира – 47 тысяч рублей за квадратный метр.

   

 

 

 

 

Средняя стоимость квартиры-малосемейки составляет 54,5 тысячи рублей за один квадратный метр, а комнаты в коммунальной квартире – 63,5 тысячи рублей за квадратный метр.

 

 

 

 

 

Стоимость дома в среднем по городу Владимиру составляет 2 миллиона 630 тысяч рублей, т.е. средняя стоимость одного квадратного метра собственного дома составляет 38 тысяч рублей. Усредненная стоимость земельного участка – 58 тысяч четыреста рублей за одну сотку.

   

 

 

 

 

Стоимость коммерческой недвижимости в среднем по городу Владимиру сложилась такая: офисная недвижимость – 77 тысяч рублей за квадратный метр, торговая недвижимость – 70 рублей за один квадратный метр.

 

 

 

 

 

 

 

Аренда жилой площади в настоящее время по городу составила: однокомнатных квартир – 11 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных квартир – 15 тысяч рублей в месяц.

 

 

 

 

 

 

 

Стоимость средней аренды офисных помещений составляет 3 тысячи рублей за квадратный метр в год и торговых площадей – 1 тысяча рублей за квадратный метр в месяц.

 

 

 

 

 

 

Город Владимир административно поделен на три района: Фрунзенский, Октябрьский и Ленинский районы. Кроме того, в составе города есть такие микрорайоны: Юрьевец, Аббакумово, Коммунар, ЗаклязьменскийНемцовоЗлобино, Энергетик, Лунево, Спасское, Кусуново, Уварово, Мосино, Мостострой, Шепелево и Оргтруд.

 

 

 

 

Анализ стоимости одного квадратного метра недвижимости по районам показывает, что наиболее дорогой является недвижимость, расположенная в центральной части города. Снижение стоимости недвижимости от большей цены к меньшей по районам Владимира происходит в таком порядке: в Добром, в Ленинском районе, в Октябрьском, в Юго-Западном и во Фрунзенском районе.

   


Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»

Читать также: