Недвижимость в Крыму: актуальные цены 2020

Поделиться:

Крым – полуостров, на побережье которого уютно расположились курортные города и поселки. Живописные горы и воды Черного моря манят сюда не только желающих отдохнуть, но и тех, кто интересуется покупкой недвижимости.

Крым всегда пользовался популярностью из-за прекрасных климатических условий, живописной природы и целебного воздуха. Многие, кто побывал в этом удивительном краю, начинают задумываться о покупке собственного жилья или коммерческого объекта.

Стоимость вариантов в частном секторе

Цены на недвижимость довольно высоки: чтобы приобрести земельный участок на побережье придется выложить 1–5 тыс. долларов за сотку в зависимости от местонахождения и наличия коммуникаций. Если вы захотите купить готовый коттедж или виллу, сумма может доходить до 5-7 млн долларов.

Этот факт не означает, что частную недвижимость нельзя приобрести по приемлемой цене. На вторичном рынке цены стартуют от 10 тыс. долларов. Это, преимущественно, жилье с удобствами во дворе, небольшие дома старой постройки.

Такая недвижимость пользуется популярностью у людей, которые хотят купить ее в личное пользование, не преследуя коммерческих целей. Семьи с детьми желают ежегодно приезжать в Крым, чтобы наслаждаться морем и не выкладывать большие деньги на съем жилья, поднявшегося в цене в разгар сезона.

Например, Феодосия окружена дачными кооперативами и товариществами, в которых можно купить домик по приемлемой стоимости. Некоторые участки размещены так, что вид из окон радует открывающимися очаровательными пейзажами. Впрочем, полуостров насыщен привлекательными местами, такими как горный и западный Крым, где можно приобрести недвижимость, как по скромной, так и высокой цене.

В мелких поселках на западном берегу крепкий домик стоит от 15 тыс. долларов. Такой вариант подойдет молодежи и студентам, неприхотливым к бытовым условиям, желающим насладиться отдыхом у моря и ездить на экскурсии. Одинокие пенсионеры укрепят здоровье, проводя много времени на морском побережье.

Зажиточные граждане присматриваются к элитной частной недвижимости в южной части Крыма, многие соглашаются обменять квартиру в большом городе на коттедж или виллу на побережье.

Коммерческая недвижимость

С коммерческой целью состоятельные граждане покупают готовые мини-гостиницы, мини-пансионаты, а также фешенебельные эллинги и другие апартаменты не старше 10 лет, которые возведены по новейшим технологиям в современном стиле.

Главная ценность такой частной собственности – близкое расположение к берегу моря, открывающийся из окон вид на море и горы. Также берутся во внимание исторические места, которых много на южном берегу Крыма.

Цены на такую недвижимость всегда высокие, 1 м2 эллинга колеблется от 2 до 5 тыс. долларов. Мини-гостиницу или мини-пансионат можно приобрести от 120 тыс. до 3 млн., долларов, в зависимости от количества номеров. Большие отели стоят еще дороже.

Значение имеет и местность, где расположена недвижимость. Как правило, самыми дорогими считаются объекты, построенные в Большой Ялте и ЮБК, где цены сравнимы с сочинскими. Даже в Севастополе и Симферополе они не так кусаются.

Аналитики твердят, что стоимость в 2020 году будет только подниматься, так как регион очень привлекателен для внутренних и зарубежных инвесторов. Поэтому, если вы планируете купить дом в Крыму, желательно сделать это как можно быстрее.

Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»