Ошибки ремонта. Перепланировка

Поделиться:

Этой статьей мы открываем новую рубрику «Ошибки ремонта», в которой будем публиковать основные моменты ремонта, о которых сожалеют впоследствии. Для начала разберемся с планировкой. Очень часто новоселы перед вселением в квартиру желают ее изменить, а точнее, «передвинуть стены». Иногда удачно, иногда не очень. Здесь мы разберем основные ошибки перепланировки, а также что делать, чтобы их избежать.

Самая популярная заявка в рамках перепланировки – увеличить площадь ванной комнаты или санузла за счет прихожей. Плюс такого решения – дополнительное пространство в ванной комнате. Очевидный минус: прихожая – это буферная зона, которая объединяет выходы в кухню, комнату, санузел, гардероб и прочие помещения. Убрав ее, вы переносите все домашние дела сразу в комнаты: донести мусорный пакет до входной двери или кастрюлю с испорченным супом до унитаза вы теперь можете только через жилые комнаты, покупки из супермаркета тоже придется бросить прямо в зале. То же самое касается грязной осенней обуви.

Оптимальное решение. Чтобы увеличить в ванной комнате свободное пространство, не обязательно «отрезать» в ее пользу кусок прихожей. Иногда бывает достаточно пересмотреть организацию хранения вещей и расположение сантехники. Об этом мы уже рассказывали здесь.

Вторая ошибка перепланировки очень похожа на первую, но создает другие трудности. Некоторые пытаются увеличить площадь комнат за счет урезания коридоров. Конечно, изначально кажется, что коридоры слишком широкие – зачем нам такие. А вы попробуйте ночью дойти до туалета по узкому коридору. Хорошо еще если у вас нет кота или тумбочки в этом проходе. Коридоры отвечают за трафик между помещениями. Подумайте, если к вам придут гости, например, на день рождения ребенка, где в первую очередь образуется пробка?

Решение этой проблемы такое же как в первом случае: можно просто пересмотреть расположение мебели и зон в жилых комнатах.

Очень часто счастливые владельцы новенькой отремонтированной квартиры сетуют, что не предусмотрели системы хранения. И речь сейчас не идет о комодах или шкафах. Даже в самой большой квартире со временем начинает накапливаться куча ненужных, но очень важных вещей. И их начинают переносить на балкон или распихивать по антресолям. Это хорошо еще, если антресоли предусмотрели.

Решение. Пока еще в вашей квартире есть только стены и окна, осмотрите ее всю и продумайте назначение для каждого уголка. Лучше заранее запланировать те же антресоли или выдвижные шкафы в нишах.

Маленькая гардеробная комната. Конечно, если в вашей будущей квартире уже заранее выделены квадраты под гардеробную, здесь ничего не изменишь, кроме грамотного распределения шкафов. Однако, в том случае, когда вы сами запланировали обустроить гардеробную, подумайте лет на 10 вперед. Это сейчас вас двое и много места, вроде как, не надо.  А потом? Лучше заранее немного увеличить гардеробную комнату. В крайнем случае, если она действительно будет вам пока не нужна, вы можете перенести туда, например, домашний кабинет.

Объединение кухни с гостиной – еще один спорный момент перепланировки, хотя сейчас все больше и больше квартир планируют именно так. Предположим, с запахами из кухни поможет справиться очень мощная вытяжка, хотя, в любом случае, шторы и текстиль со временем все впитают. А что делать с шумом? Например, в основной комнате спит ребенок, а вам надо включить миксер. Или вы гремите посудой и кастрюлями, а кто-то пытается разговаривать по телефону «в соседней» комнате.

Решение. Если уж очень хочется убрать стену между кухней и залом, подумайте об установке раздвижной прозрачной перегородки. Она оградит жилую комнату от запахов и шума кухни.

Противоположная ошибка: не присоединили балкон. Часто эту жалобу на самих себя можно услышать от жильцов с новым ремонтом. Здесь выход только один – думать наперед. Заранее определите нужен ли вам балкон в первозданном виде или вы планируете его как-то видоизменить. Если будете менять, то оставите стену и дверь или практичнее будет присоединить балкон к комнате или кухне.

И наконец, ошибка, которую несложно исправить, но можно и не допускать: чрезмерное зонирование. Иногда, получив в собственное пользование несколько десятков квадратных метров со свободной планировкой, счастливчики сразу же планируют многокомнатную квартиру, с тремя детскими, двумя раздельными санузлами, гостиной, кабинетом, кухней и кладовыми. А потом жалуются, что все комнаты маленькие, да и квартира какая-то неуютная.

Решение: не делать изначально большого количества зон – их можно добавить и позже. Или же вы сможете осуществить разделение при помощи интерьерных решений, а не стен. Если не уверенны и сомневаетесь будет ли вам уютно в новой квартире, обратитесь к дизайнеру и попросите составить для вас 3D модель будущих помещений.

Какой главный вывод можно сделать? Чтобы при перепланировке квартиры не допустить ошибок, о которых потом будете жалеть, не спешите: продумывайте каждый свой шаг, оцените все последствия и взвесьте все «за» и «против». Вам потом здесь жить.

______________________________________________________________________________________________________________________________

Статью подготовила Надежда Калашникова, контент-менеджер Управляющей Компании Наквартире