Самые востребованные районы Москвы | Наквартире

В каком районе Москвы лучше снять квартиру для посуточной аренды?

В каком районе Москвы лучше снять квартиру для посуточной аренды?

Проведём небольшую аналитику, на каких станциях метро люди чаще всего ищут квартиру. Где смотрят недорогое жильё, а где наоборот элитное. Информация пригодится для тех, кто не определился с районом.

Составление поисковых запросов

Так как нам нужно проверить не одну станцию метро, а целых 178, вручную писать все запросы будет очень долго. Воспользуемся таблицей Excel.

  1. Находим в интернете полный список станций метро
  2. Копируем его в Excel и подставляем к списку слова «сутки» и «посуточно»

Я специально не подставлял к запросам слова «квартира» и «апартаменты» потому что цель определить популярность даже по широким запросам, например: «посуточно ВДНХ».

Определение частоты запросов

Я для определения частоты запросов я пользуюсь онлайн-сервисом БУКВАРИКС. Пусть SEO-шники меня не ругают. Мне он показался удобным. Профессиональный инструмент Key Collector я скачать на Mac не смог.

Далее скачиваем список на компьютер для дальнейшей сортировки. На буквариксе я к сожалению не нашел возможности сортировки.

Загружаем список в Excel и делаем сортировку по столбцу «Частотность весь мир». Самые популярные запросы переместились наверх ✅

Обратите внимание, что наверху появятся такие запросы как: «аэропорт стоянка сутки», «квартира в южном посуточно», «посуточно октябрьский». С первым запросом всё понятно. Последние два не являются целевыми, потому что Южный и Октябрьский — название населённых пунктов. Именно по этой причине они попали в топ.

Избежать нецелевых запросов можно с помощью минус-слов в буквариксе, но я не стал этого делать, чтобы не терять времени.

Самые популярные районы Москвы

Определить самые востребованные районы стало большой проблемой. Большинство высокочастотных запросов находились наверху только благодаря совпадениям названий. Например: Аэропорт (есть в каждом городе), Борисово (есть город Борисов), Октябрьский , Волжский и Южный тоже являются населенными пунктами. Но в любом случае я скину пару страниц того, что получилось.

Дальше мы сделаем такую же проверку с указанием города «Москва» и сравним результаты. Вот список станций метро, по которым в месяц не менее 300 запросов на посуточную аренду:

  • Киевская
  • Тверская
  • Молодёжная
  • ВДНХ
  • Митино
  • Щёлковская
  • Строгино
  • Речной Вокзал
  • Сокол
  • Комсомольская
  • Отрадное
  • Пионерская
  • Люблино
  • Курская
  • Ленинский проспект
  • Первомайская
  • Медведково

Поисковые запросы с указанием слова «Москва»

Все процедуры я проделал заново с добавлением в буквариксе слова «Москва». Здесь картина отличается от широких запросов. Некоторые станции метро не попали в топ, а некоторые наоборот. Вот сравнение первых страниц отчёта (слева широкие запросы, а справа поиск по Москве):

Популярные запросы посуточно Москва

поисковые запросы посуточно

На первых позициях следующие станции метро:

  • ВДНХ
  • Люблино
  • Аэропорт
  • Речной Вокзал
  • Отрадное
  • Белорусская
  • Щёлковская
  • Арбат
  • Ленинский проспект
  • Мякинино
  • Молодёжная
  • Домодедовская
  • Сокольники
  • Теплый стан
  • Киевская
  • Павелецкая

Подведение итогов

Аналитика является приблизительной, ведь многие туристы ищут просто «квартиры в центре» не опираясь на конкретные станции. Конечно, точная локация не гарантирует 100% заселяемость квартиры. Но тем не менее, нужно стараться соответствовать запросам гостей по всем критериям.

Bazygin

Автор: Базыгин Артём, управляющий Наквартире.