Как найти жилье в Таиланде?

Поделиться:

Все чаще наши соотечественники предпочитают жить в Таиланде не в предлагаемых турагентствами отелях, а снимают жилье самостоятельно. Самое главное понимать, что найти жилье сможет каждый, сегодня сделать это довольно просто. Прежде всего, вы должны решить, какой из вариантов для вас наиболее приемлем.

С помощью специализированного интернет-сайта. Плюс этого варианта в том, что вы сможете сразу найти и забронировать приглянувшееся жилье, а также оплатить его с помощью платежных систем. Минус: не видите дом, что называется, вживую. Картинки в интернете всегда хороши, в отличие от фактического жилья.

Воспользоваться услугами агентства по недвижимости по приезду в Таиланд. Прямо из аэропорта любой таксист отвезет вас в ближайшее туристическое агентство. И таксистов, и агентов в каждом городе большое количество. Плюс: можно увидеть помещение и инфраструктуру местности своими глазами. Минус: придется платить немалый процент агентам. Вы к этому готовы?

Приехать в Таиланд и найти квартиру самостоятельно. Плюс: этот вариант прост и надежен. Выбрать жилье (вывески о сдаче квартир в жилых кварталах и на улочках встречаются довольно часто), оплатить сразу на месте, заселиться. Минус в том, что неплохо бы владеть английским языком, чтобы вы понимали требования хозяина помещения.

На что следует обратить внимание, снимая жилье?

На внутреннее состояние дома, на комнаты, в которых вам придется жить. Они должны быть не сырыми, чистыми и комфортными. Не выбирайте огромные дома, если не хотите отдавать лишние деньги за ненужные квадраты.

На количество мебели, качество сантехники, бытовой техники — это то, к чему стоит присмотреться. Также, как минимум, в доме должны быть: интернет, кондиционер и телефон.

Если собираетесь готовить самостоятельно — обратите внимание на наличие плиты и посуды.

Очень хорошо, если рядом с домом будет зона отдыха с мангалом, а еще лучше – с бассейном. И совсем здорово — пост охраны на территории. Правда, и заплатить за такой домик придётся больше.

Скорее всего, хозяин помещения попросит вас внести депозит за выбранное жильё. Это некая сумма (около 500 бат), которая будет вам возвращена по окончании проживания, если оставленный вами дом и вся техника будут в целости и сохранности.

Совет: Заключая договор с хозяином жилья (лично или через агентство), пропишите в нем все требования, условия, сроки, сумму депозита. При нарушении вами хоть одного пункта договора будьте готовы к тому, что сумму депозита вам не вернут.

Сколько это будет стоить?

Цены в Таиланде, как и во всех курортных городах мира, зависят от сезона, города, условий жилья. В Бангкоке, например, маленькое помещение вдали от центра обойдется вам в 50 долларов, а дом в престижном районе — до 300 долларов в сутки. В Паттайе маленькая квартира — около 400 долларов в неделю, а вилла — около 800 долларов. На Пхукете апартаменты обойдутся от 100 до 400 долларов, а элитный дом — от 1000 долларов в сутки.

Как не остаться обманутым?

Обмануть, к сожалению, вас могут на любом этапе аренды, поэтому всегда нужно быть внимательным, особенно при подписании договора с владельцем жилья, даже если снимаете квартиру или дом без помощи агентства. Не помешает сделать несколько копии такого договора.

Совет: уточните, включена ли в аренду оплата электричества, интернета, воды или телефона. Зачастую, привлекая низкой ценой клиентов, хозяева даже не упоминают о том, что эти услуги вам придется оплатить отдельно по окончании срока аренды.

Совет: если собираетесь прожить в Таиланде длительное время, не говорите об этом хозяевам. Оплатите пару месяцев, не больше. Если вдруг вас не устроят условия проживания, деньги никто вам не вернет.

И последнее. Таиланд – это страна, где живут очень улыбчивые и доброжелательные люди, которые, как и все в Азии, любят поторговаться. Не упустите и вы возможности, торгуясь, найти себе шикарное жилье за небольшие деньги!

Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»